Freistehendes Einfamilienhaus in Grenznähe

Preis: 0€

Zimmer: 5

Grundstück: 845m²

Hausart/Objekt: Haus

Lage: ruhig

Baujahr: 2005

Bau-Art: Massivbauweise

Keller: Voll-Unterkellert

Heizung: Gas und Wärmepumpe

Badezimmer: 1

WC: 1

Gäste WC: 1

Ansprechpartner: Astrid Schmidt

Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.135qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 8,45Ar PVC-Doppelverglasung, Gas- Fußbodenheizung + zwei Wärmepumpen von 2020, 12 Aerovoltaik - Paneele, thermodynamischer Ballon, isolierter Dachboden, Glasfaser wird dieses Jahr installiert. Raumaufteilung EG: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer von ca. 41,50qm mit Zugang zur Terrasse mit elektrischen Jalousien, eine amerikanische Küche, 3 Schlafzimmer ( 13,68qm, 13,87qm, 14,01qm) , eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne UG: eine Garage von 67qm mit motorisiertem Garagentor, ein Spielzimmer von 20,84qm und eine Waschküche von 24qm mit Zugang zum Garten. Energie / Versorgung Energieausweis (Bedarfsausweis) A+ABCDEFGH Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Wesentliche Energieträger Gas, Wärmepumpe Endenergiebedarf71,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse B Gültigkeit bis 01.06.2031 Haustyp: Massivhaus Energieträger: Gas Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung 2 Geschosse Baujahr: 2005 Zustand: gehoben voll unterkellert Garten, Terrasse frei werdend Bezug: nach Absprache 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Kunststofffenster Ausblick: Fernblick

Sonstige:
Lagebeschreibung 5 Autominuten von der deutschen Grenze. Anbindung zur Schnellstrasse Richtung Saarlouis/Saarbrücken. Ruhig gelegen mit viel Natur.

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