Freistehendes Einfamilienhaus
Preis: 175000€
Zimmer: 7
Grundstück: 1342m²
Hausart/Objekt: Haus
Lage: ruhig
Baujahr: 1949
Bau-Art: Massivbauweise
Keller: Voll-Unterkellert
Heizung: Wärmepumpe
Badezimmer: 3
WC: 3
Gäste WC: 0
Ansprechpartner: Astrid Schmidt
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus
4 Geschosse
Baujahr: 1949
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Balkon, Garten, Terrasse
frei werdend
Bezug: nach Absprache
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Energie / Versorgung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Herzen von Creutzwald gelegen mit ca.140qm Wohnfläche und einem ca. 13Ar großen Garten.
Das Haus ist von aussen komplett isoliert.
Die Fenster stammen aus dem Jahr 2018. Der Dachboden wurde von innen isoliert und kann als Wohnraum genutzt werden.
Die Wärmepumpe ist neu aus dem Jahr 2021.
Mit ein wenig handwerklichen Geschick können die Schönheitsreparaturen in Eigenarbeit behoben werden.
Raumaufteilung
Keller: ein Bad mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken, 1 großer Raum mit großen Schiebefenster, die für viel Licht sorgen und den Zutritt zum Garten gewähren, ein Heizungsraum, 1 Kellerraum und eine Küche mit Zugang zum Garten
EG: Vom Eingangsbereich mit geräumigen Flur gelangt man in ein Wohn-/Esszimmer, einer sporadischen Küche, einem Schlafzimmer von dem man in ein Bad mit WC, Handwaschbecken und Badewanne gelangt. Das Bad kann auch durch den Flur betreten werden.
OG: die Treppe hoch vom Flur aus kommt man auf einen kleinen Balkon, 3 Schlafzimmer, wobei wieder eins mit einem Bad mit WC, Handwaschbecken und Badewanne bestückt ist, welches man vom Flur ebenfalls erreichen kann, sowie einem kleinen Zimmer, welches man als Küche gestalten kann
DG: das Dachgeschoss erreicht man bequem über die betonierte Treppe und ist ca.50qm groß, die Dachschrägen sind bereits isoliert und mit Rigipsplatten verkleidet.
Sonstige:
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Viertel von Creutzwald, wenige Gehminuten vom Creutzwalder Wald und dem See in Creutzwald entfernt.
Creutzwald ist nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die B269 führt direkt nach Saarlouis, bzw zur Autobahn nach Saarbrücken.