Freistehendes Einfamilienhaus

Preis: 175000€

Zimmer: 7

Grundstück: 1342m²

Hausart/Objekt: Haus

Lage: ruhig

Baujahr: 1949

Bau-Art: Massivbauweise

Keller: Voll-Unterkellert

Heizung: Wärmepumpe

Badezimmer: 3

WC: 3

Gäste WC: 0

Ansprechpartner: Astrid Schmidt

Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus 4 Geschosse Baujahr: 1949 voll unterkellert, Dach ausbaufähig Balkon, Garten, Terrasse frei werdend Bezug: nach Absprache 1 Stellplatz Bad mit Dusche, Fenster und Wanne Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Weitere Räume: Abstellraum Energie / Versorgung Luft-/Wasser-Wärmepumpe städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Objektbeschreibung Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Herzen von Creutzwald gelegen mit ca.140qm Wohnfläche und einem ca. 13Ar großen Garten. Das Haus ist von aussen komplett isoliert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2018. Der Dachboden wurde von innen isoliert und kann als Wohnraum genutzt werden. Die Wärmepumpe ist neu aus dem Jahr 2021. Mit ein wenig handwerklichen Geschick können die Schönheitsreparaturen in Eigenarbeit behoben werden. Raumaufteilung Keller: ein Bad mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken, 1 großer Raum mit großen Schiebefenster, die für viel Licht sorgen und den Zutritt zum Garten gewähren, ein Heizungsraum, 1 Kellerraum und eine Küche mit Zugang zum Garten EG: Vom Eingangsbereich mit geräumigen Flur gelangt man in ein Wohn-/Esszimmer, einer sporadischen Küche, einem Schlafzimmer von dem man in ein Bad mit WC, Handwaschbecken und Badewanne gelangt. Das Bad kann auch durch den Flur betreten werden. OG: die Treppe hoch vom Flur aus kommt man auf einen kleinen Balkon, 3 Schlafzimmer, wobei wieder eins mit einem Bad mit WC, Handwaschbecken und Badewanne bestückt ist, welches man vom Flur ebenfalls erreichen kann, sowie einem kleinen Zimmer, welches man als Küche gestalten kann DG: das Dachgeschoss erreicht man bequem über die betonierte Treppe und ist ca.50qm groß, die Dachschrägen sind bereits isoliert und mit Rigipsplatten verkleidet.

Sonstige:
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Viertel von Creutzwald, wenige Gehminuten vom Creutzwalder Wald und dem See in Creutzwald entfernt. Creutzwald ist nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die B269 führt direkt nach Saarlouis, bzw zur Autobahn nach Saarbrücken.

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